দলিল হারালে ভয় নেই। আগুন, চুরি বা বিরোধে দলিল নষ্ট হলেও জমির মালিকানা প্রমাণ করা সম্ভব। সুপ্রিম কোর্টের রায় অনুযায়ী পাঁচটি মূল নথি থাকলেই আইনত আপনি জমির বৈধ মালিক হিসেবে স্বীকৃতি পাবেন।
যে ৫টি প্রমাণ জরুরি
খতিয়ান (CS, SA, RS, BS): জরিপভুক্ত দাগ, সীমানা ও মালিকানার প্রধান নথি।
নামজারি/খারিজ: ক্রয় বা উত্তরাধিকারের পর সরকারি খতিয়ানে নাম ওঠার প্রমাণ।
ভোগদখল: জমি ব্যবহার বা বসবাসের দীর্ঘদিনের প্রমাণ।
খাজনার রশিদ: নিয়মিত খাজনা পরিশোধের রেকর্ড।
ডিসিআর (Duplicate Carbon Receipt): নামজারির ভিত্তিতে সরকারি রেকর্ডে মালিকানা পরিবর্তনের স্বীকৃতি।
পূর্বপুরুষদের জমি পরিবারে ভাগাভাগি না হলে, রেকর্ডে নাম না থাকলেও বাটোয়ারা মামলার মাধ্যমে অংশ দাবি করা যায়। জাতীয় পরিচয়পত্র, জন্মসনদ, পাসপোর্ট বা বিভিন্ন হলফনামা (নাম সংশোধন, বিয়ে/তালাক ইত্যাদি) প্রয়োজনে কাজে লাগে।
দলিল না থাকলেও এই পাঁচটি প্রমাণ থাকলে আইনের চোখে আপনি বৈধ মালিক। তবে যে কোনো জটিলতায় ভূমি অফিস বা আইনজীবীর পরামর্শ নেওয়া অপরিহার্য।
Leave a Reply